
Verwalter- und Sachverständigentag IVD West digital 2021
20.11.2021
Unser traditioneller Verwalter- und Sachverständigentag findet zum zweiten Mal digital statt. Dabei werden vormittags die Verwalter und nachmittags die Sachverständigen auf ihre Kosten kommen. Thematisch besonders im Fokus stehen u.a. die Verwalter-Zertifizierung und die neue ImmoWertV. Die Teilnehmer profitieren von vier auf die Fortbildungsverpflichtung anrechenbaren Fortbildungsstunden. Viele der insgesamt acht Vorträge sind übrigens auch für Immobilienmakler interessant. Technisch wird das Ganze als hochwertiger Livestream aus einer Location in Köln übertragen. Die Referenten werden jeweils online zugeschaltet. Die Teilnehmer können jederzeit über ein zugeschaltetes Chatmodul aktiv teilhaben, Fragen stellen und Feedback geben.
Programm
Verwalter-Vormittag
08:45 Uhr
Begrüßung und technische Hinweise
Michael Conzen | Vorsitzender des Immobilienverwalter-Ausschusses des IVD West und
Marco Berndt | Geschäftsführer berndt medien GmbH
09:00 – 10:00 Uhr
»Digitalisierung der Immobilienverwaltung« (IV)
Arne Pistoor | Pistoor Immobilien Inh. Arne Pistoor e.K.
10:00 – 10:30 Uhr
»Verwalter-Zertifizierung und Prüfungsvorbereitung« (IV)
Günter Brittnacher | Europäische Immobilien Akademie
10:30 – 11:15 Uhr
»Die Elementarschadenversicherung und was man darüber wissen sollte!« (IM) (IV)
Michael Commans | Geschäftsführer der BEST GRUPPE (Premiumpartner)
11:15 – 12:15 Uhr
»Update WEG-Recht« (IV) (IM)
RA Dr. Gerald Kallenborn | Saarbrücken | Verbandsjurist IVD West
12:15 – 13:00 Uhr
Elevator-Pitches:
- ENGIE Deutschland GmbH | Dipl.-Ing. Matthias Sommer, Leiter Vertrieb
- PriceHubble Deutschland GmbH | Christian Crain, Geschäftsführer
- ED Computer & Design GmbH & Co. KG | Eric Drissler, Geschäftsführer
- Pixelmotion GmbH | Luis Dondorf, Geschäftsführer
13:00 – 13:30 Uhr
Mittagspause
Sachverständigen-Nachmittag
13:30 Uhr
Begrüßung und technische Hinweise
Stephanie Schäfer | Vorsitzende des Sachverständigen-Ausschusses IVD West und
Marco Berndt | Geschäftsführer berndt medien GmbH
13:45 – 14:30 Uhr
»Die neue ImmoWertV« (IM)
Sebastian Drießen | Sprengnetter
14:30 – 15:15 Uhr
»Wenn Immobilienwerte baden gehen: Besonderheiten und Herausforderungen von Flut- und Hochwasserschäden in der Sanierung« (IM/IV)
Dipl.-Ing. (FH) Matthias C. Becker
15:15 – 16:00 Uhr
»Einzelhandel im Umbruch« (IM)
Manuel Jahn | Head of Business Development | Habona Invest
16:00 – 16:45 Uhr
»Homepagegestaltung und Suchmaschinenmarketing für Sachverständige und Immobilienbewerter« (IM)
Thomas Brunner | Leader onOffice Academy
16:45 Uhr
Resümee und Ende der Veranstaltung
Referenten

Matthias C. Becker
Nach dem Studium des Bauingenieurwesen (FH Köln) ist Matthias C. Becker seit 2006 als Sachverständiger im Bereich „Schäden an Gebäuden“ tätig, mit einer zusätzlichen Spezialisierung im Bereich „Feuchteschäden – Schimmelpilzschäden“. Er ist Master of Engineering für Bauschäden, Baumängel und Instandsetzungsplanung. Becker ist Geschäftsführender Partner bei der MKBP – Mies, Kelter, Becker und Partner – …

Marco Berndt
Marco Berndt ist Geschäftsführender Gesellschafter der berndt medien GmbH. Seit über 25 Jahren bewegt sich der Marketing Fachwirt in der Immobilienbranche und entwickelt Konzepte für die erfolgreiche Durchführung von Fachveranstaltungen verschiedenster Art. 2005 gründete er gemeinsam mit seiner Frau die berndt medien GmbH und ist neben seiner Tätigkeit als Eventkonstrukteur leidenschaftlicher …

Günter Brittnacher
Günter Brittnacher ist als Akademieleiter der Europäischen Immobilien Akademie verantwortlich für das verbandseigene Fortbildungsinstitut des IVD. Er organisiert mit seinem Team Schulungen in Saarbrücken, Köln, Hamburg und Berlin sowie zahlreiche Onlineangebote. Die Aus- und Weiterbildung von und für Immobilienprofis steht im Fokus seiner Tätigkeit.

Thomas Brunner
Thomas Brunner ist Schulungsspezialist und zeigt anschaulich und verständlich die entscheidenden Marketing-Stellschrauben, die nicht nur in der Immobilienwirtschaft bei der Vermarktung und Akquise beim Einsatz der „neuen Medien“ im Zusammenhang mit Google und Co., eingesetzt werden können. Mit Leidenschaft lebt er das Thema „Mobilität“, „SEO“ und „Social-Media“ vor, und geht dabei stets auf die Voraussetzungen …

Michael Commans
Michael Commans ist Geschäftsführer unseres Premiumpartners BEST GRUPPE.

Michael Conzen
Michael Conzen ist Geschäftsführer der CONZEN Immobilien und Hausverwaltung GmbH in Düsseldorf. Er ist Mitglied des Erweiterten Vorstands des IVD West e. V. mit Zuständigkeit für die Region Düsseldorf/Niederrhein. Conzen ist zudem Vorsitzender des Immobilienverwalter-Ausschusses des IVD West.

Sebastian Drießen
Sebastian Drießen ist seit Anfang 2019 als Senior Expert für den Bereich Marktwertermittlung bei Sprengnetter Immobilienbewertung tätig. Zuvor leitete er fünf Jahre den Sprengnetter-Fachverlag und drei Jahre das Team Marktwertermittlung/International Valuation im Bereich Forschung und Entwicklung bei Sprengnetter. Er ist Sachverständiger für die Immobilienbewertung und Chefredakteur der Fachzeitschrift immobilien & bewerten. …

Arne Pistoor
Arne Pistoor ist selbstständiger Immobilienmakler und hat 2007 das seit 1980 bestehende Immobilienunternehmen „Harry Pistoor Immobilien“ übernommen. Der gelernte Bankkaufmann & Dipl. Bankbetriebswirt ist zudem zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN15733 und Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten. …

Manuel Jahn
Seit über 20 Jahren engagiert sich Manuel Jahn für lebenswerte Städte und resiliente Immobilien. Sein beruflicher Fokus ist auf die Handels- und Publikumsimmobilie gerichtet, die nach seiner Überzeugung schon immer mehr als alle anderen Immobilientypen einem latenten Anpassungsdruck ausgesetzt sind. Ausgehend von einer Banklehre, dem Studium der Architektur und Stadtplanung sowie über verschiedene Führungspositionen …

Stephanie Schäfer
Stephanie Schäfer ist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Immobilienbewertung und Inhaberin eines Maklerbüros in Rheinbach bei Bonn. Bekannt durch ihren YouTube-Kanal „Immobilien verständlich“, der bereits über 700.000 Mal aufgerufen wurde. Hier berichtet sie über Vermarktung und Bewertung von Immobilien. Ihre Strategie, als Firmeninhaber mit…

Dr. Gerald Kallenborn
Dr. Gerald Kallenborn ist als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Fachanwalt für Bau und Architektenrecht Gesellschafter der Sozietät STOPP | PICK | ABEL | KALLENBORN in Saarbrücken. Der Dozent an der Europäischen Immobilienakademie (EIA) ist seit 2010 Verbandsjurist des Immobilienverband Deutschland, IVD West und beratend für die Mitglieder des Verbands tätig. Seine …
Vorträge
»Digitalisierung der Immobilienverwaltung« von Arne Pistoor
Arne Pistoor, Makler & Hausverwalter aus Niedersachsen, stellt Ihnen in seinem spannenden Best-Practice-Vortrag dar, wie er sein mehr als 40 Jahre bestehendes Unternehmen in kürzester Zeit umfassend digitalisieren konnte. Erfahren Sie anhand ganz konkreter Beispiele vom Postversand bis hin zur Hybrid-Versammlung, wie Sie der Herausforderung der Digitalisierung begegnen, Prozesse optimieren und Ihre Wirtschaftlichkeit verbessern.
»Verwalter-Zertifizierung und Prüfungsvorbereitung« von Günter Brittnacher
Dass ein „zertifizierter Verwalter“ bestellt wird, können Wohnungseigentümer ab dem 1.12.2022 als Teil der ordnungsgemäßen Verwaltung verlangen. Dies ist zentraler Bestandteil der WEG-Reform. Wie genau die Zertifizierung abläuft und welche entsprechenden Schulungsangebote der IVD zusammen mit der EIA seinen Mitgliedern macht, erläutert Günter Brittnacher in seinem Vortrag.
»Die Elementarschadenversicherung und was man darüber wissen sollte!« von Michael Commans
»Update WEG-Recht« von RA Dr. Gerald Kallenborn
Die WEG-Reform hat für WEG-Verwalter und Wohnungseigentümer deutliche Veränderungen mit sich gebracht: die vereinfachte Möglichkeit von Sanierung und Modernisierung, die Verwalter-Zertifizierung, erweiterte Befugnisse für Verwalter und Änderungen bei Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen u.v.m. RA Dr. Gerald Kallenborn wird in seinem Vortrag auf die aktuelle Rechtsprechung eingehen, entsprechende Urteile vorstellen und erläutern.
»Die neue ImmoWertV« von Sebastian Drießen
Ab dem 1. Januar 2022 gilt die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021), die die bisherige ImmoWertV 2010 und die fünf Einzelrichtlinien zusammenführt und neu regelt. Durch die Novelle soll u.a. sichergestellt werden, dass die Ermittlung der Bodenrichtwerte und weiterer für die Wertermittlung erforderlichen Daten bundesweit nach einheitlichen Grundsätzen erfolgt. Sebastian Drießen wird in seinem Vortrag die wichtigsten Neuerungen erläutern.
Hier bekommen Sie einen ersten Einblick: https://www.youtube.com/watch?v=smpBt53LlRA
»Wenn Immobilienwerte baden gehen: Besonderheiten und Herausforderungen von Flut- und Hochwasserschäden in der Sanierung«
von Dipl.-Ing. (FH) Matthias C. Becker
Welche Folgen die aktuellen Flut- und Hochwasserschäden generell auf den Wert von Immobilien haben, erläutert Matthias C. Becker in seinem Vortrag. Er berichtet von Besonderheiten und Herausforderungen, die es zu beachten gilt, weist auf die notwendige Differenzierung nach Gebäudetypen hin erläutert Sanierungsmöglichkeiten und -notwendigkeiten.
»10 Thesen zur Zukunft des Einzelhandels« von Manuel Jahn
In seinem Vortrag wird Manuel Jahn auf die gesellschaftlichen Megatrends eingehen, die zu einem umfassenden Wandel der Nachfragestrukturen Einzelhandel geführt haben. Mit Zahlen, Daten und Fakten zu Umsätzen und Kosten in den Branchen und Lagen dokumentiert er die sich lange abzeichnende, aber für viele erst in der Pandemie sichtbar gewordene Auswirkung auf die Einkaufsstätten in Groß-, Mittel- und Kleinstädten. Bedrohungen durch die Umsatzverschiebungen in den Online-Handel stehen aber auch städtebauliche Chancen und immobilienwirtschaftliche Potenziale durch ebenso große Umschichtungen in die wohnortnahe tägliche Bedarfsdeckung gegenüber. Der Einzelhandelsexperte wird einen Einblick in das Kalkül von Planern und Investoren geben, die die neue Qualität der systemrelevanten Nahversorgung für den Umbau der Fußgängerzonen und die Weiterentwicklung bestehender Quartiere nutzen.
»Homepagegestaltung und Suchmaschinenmarketing für Sachverständige und Immobilienbewerter« vom Thomas Brunner
Partnerunternehmen

berndt medien GmbH
Ganz auf die besonderen Anforderungen der Immobilienbranche hat sich die berndt medien GmbH spezialisiert. Seit mehr als 15 Jahren organisiert und betreut das Unternehmen eine Vielzahl regionaler und überregionaler Events für Makler, Hausverwalter und Sachverständige für den IVD Immobilienverband Deutschland. Dazu zählen etwa die Akquisition von Sponsoren, die technische Abwicklung und …

BEST GRUPPE
Die BEST GRUPPE ist Spezialist für ganzheitliche, innovative Lösungskonzepte für die Immobilienwirtschaft. Für die Absicherung von überwiegend Wohnungswirtschaftlich genutzten Immobilien hat der in Düsseldorf ansässige Versicherungsmakler das Deckungskonzept „BEST Immo“ entwickelt. Der Versicherungsschutz ist ganzheitlich aufgebaut. Bedeutet: Fehlender oder nicht …

DOMUS Software AG
DOMUS bietet eine umfangreiche Produktpalette für die digitale Immobilienverwaltung: Hierzu zählen unter anderem selbst entwickelte ERP- und CRM-Programme mit zahlreichen Zusatztools und passgenauen Anwendungsmöglichkeiten. Zudem bietet DOMUS auch die Möglichkeit der ortsunabhängigen Immobilienverwaltung via Notebook, Smartphone oder Tablet. …

ED Computer & Design GmbH & Co. KG
Kein Unternehmen in der Immobilienwirtschaft kommt heutzutage ohne funktionierende IT- und Kommunikationstechnik aus, dementsprechend gilt bei ED Computer & Design die Unternehmensphilosophie: „Wir schaffen Lösungen“. Das Leistungsspektrum der einzelnen Geschäftsbereiche umfasst: …

ENGIE
ENGIE Deutschland ist einer der deutschlandweit führenden Spezialisten für Technik, Energie und Service. Das Angebot umfasst gebäudetechnischen Anlagenbau, Anlagen und Prozesstechnik, Facility Management, Energiemanagement, Energiebeschaffung, erneuerbare Energien und industrielle Kältetechnik. …

Pixelmotion GmbH
Wir erstellen hochwertigen Videocontent für Immobilienmakler. Neben personalisierten Kurz- und Themenvideos zu verschiedenen Themen aus der Immobilienbranche, bieten wir auch umfangreiche Content-Pakete an. Diese sind so konzipiert, dass unsere Kunden möglichst wenig Zeit für das Marketing in den sozialen Medien aufbringen müssen.
Außerdem produzieren wir individuelle Animations- und Realfilme sowie …

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Mehr als nur Bewertung – Mehr Geschäft für Immobilien- und Finanzprofis bei Akquisition, Beratung, Vermietung, Verkauf, Verwaltung und After Sales.
Mit PriceHubble erhalten Sie auf Knopfdruck live und in Echtzeit einzigartige, interaktive und attraktiv visualisierte Einsichten zum Markt- und Mietwert einer Wohn-Immobilie, umfangreiche Standortanalysen, Trends und Entwicklungen – inklusive aller historischen …
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… Verleger renommierter Fachmagazine. Mit seinem neuen Livestream Konzept schlägt Marco Berndt nun auch die Brücke in die digitale Welt und möchte in Zukunft Hybridveranstaltungen salonfähig und alltäglich machen.
… einer fachdisziplinen-übergreifend tätigen Sachverständigensozietät mit Hauptsitz in Köln und Niederlassungen in Hamburg, Berlin und München. Zudem ist er Inhaber des Sachverständigenbüros MCB mit Sitz in Königswinter. Seine Tätigkeitsgebiete im Bereich „Schäden an Gebäuden“ sind: Privatgutachten; Gerichtsgutachten; Beweissicherung/Objektzustandsdokumentation; Beratung / Begleitung bei der Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum von Wohnprojekten; Sanierungskonzepte.
… In seinen Fachvorträgen und Seminaren begeistert er durch neue Impulse, handfeste Praxistipps und überzeugt durch seine ehrliche und offene Art. Neben seiner Schulungstätigkeit berät Thomas Brunner Immobilienbüros in Strategiethemen und führt die unterschiedlichen Marketing-Themen zusammen. Seine Ideen und seine Kreativität sind bei Immobilienprofis sehr geschätzt und bereits vielfach in der täglichen Arbeits-Praxis mit Erfolg angewandt worden.
… u.a. bei der Westdeutschen Immobilienbank und dem Konsumforscher GfK hat Manuel Jahn seinen beruflichen Weg ins Management Board des Investment und Asset Managers Habona Invest fortgesetzt. Ehrenamtliche Tätigkeiten für die HypZert Immobilienbewertung, den ESG Circle of Real Estate sowie das Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft runden sein Engagement ab. Bereits im Jahre 2009 hat Manuel Jahn die Gründung der Habona Invest beraten und dort seit 2017 die Positionierung des Unternehmens als führender Nahversorgungsspezialist in Deutschland forciert. Aufgrund seiner branchenübergreifenden Vernetzung unterstützt er die Habona Invest sowohl bei der Immobilienakquisition, als auch bei der Erschließung privater wie institutioneller Kapitalquellen für neue Investmentvehikel und Projektopportunitäten. Auf Basis empirisch gestützter Marktabfragen und Branchenanalysen definierte er im Jahre 2017 für die Habona Invest die neue Assetklasse Nahversorgungsimmobilie, die sich vor dem Hintergrund der Pandemie nun auch bei der Asset Allocation institutioneller Anleger zunehmend etabliert. Er ist Initiator und Herausgeber des jährlich erscheinenden Immobilienmarktberichtes Habona Report.
… Seit 2014 ist Sebastian Drießen als Dozent in der Sachverständigenausbildung bei Sprengnetter tätig und hat seit 2021 einen Lehrauftrag für das Modul Immobilienbewertung an der IU in Dortmund.
… Tätigkeitsschwerpunkte umfassen u.a. das Immobilienrecht, das Mietrecht und das Wohnungseigentumsrecht (WEG).
… Arne Pistoor ist Dozent an der OnOffice Academy, bei der Genossenschaftsakademie Weser-Ems, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) und dem IVD Region Nord e.V. Außerdem steht er ehrenamtlich als Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg, als Vorsitzender des Prüfungsausschusses Immobilienkaufmann/-frau IHK Oldenburg, als Marktberichterstatter des Immobilienverband Deutschland (ivd) und Regionalvorstand Immobilienverband Deutschland – ivd Nord e.V. zur Verfügung.
… geringem finanziellem Aufwand sein eigenes Marketing in die Hand zu nehmen, wurde bereits zum zweiten Mal mit dem Immobilien-Marketing-Award für Low Budget ausgezeichnet. Sie bringt Maklern und Sachverständigen bei, ohne Angst und mit geringer Ausrüstung, sich selbst am Markt durch Video bekannter zu machen.
… Organisation von Fachausstellungen sowie die komplette Planung und Durchführung des Programmablaufs unter Einbindung qualifizierter und namhafter Referenten. Dieses Spektrum wird seit rund 10 Jahren stetig durch zusätzliche Verbrauchermessen in den Bereichen Immobilien, Stelle und Kfz mit Besucherzahlen im hohen vierstelligen Bereich erweitert. Mit einem neuen Livestream Konzept schlägt die berndt medien GmbH nun auch die Brücke in die digitale Welt und möchte in Zukunft Hybridveranstaltungen salonfähig und alltäglich machen.
Zudem verlegt berndt medien renommierte Fachmagazine und koordiniert den Anzeigenvertrieb. Konzeption und Umsetzung von Anzeigenmotiven, Planung von Werbekampagnen sowie Gestaltung von Werbemitteln ergänzen die Kernaktivitäten. Das Unternehmen verfügt über eigene Grafiker und externe Agenturen, die die individuellen Wünsche der Kunden zügig realisieren. Die Agentur sieht sich als Spezialist für Planung und Erstellung verkaufsfördernder Mediakonzepte für viele Branchen. Events und Firmenpräsentationen zählen ebenso zu den Dienstleistungen wie die Erstellung attraktiver Printpublikationen zur Förderung eines erfolgreichen Vertriebs.
berndt medien GmbH
ulmenallee 59 · 50999 köln
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tel.: 02236 / 87 111 0 · fax: 02236 / 87 111 19
kontakt@berndt-medien.de
www.berndt-medien.de
… Live-Streams für die Immobilienbranche.
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52078 Aachen
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Tel.: 0151 28863525
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… ENGIE Deutschland ist Wegbereiter für eine dekarbonisierte, dezentrale und digitale Energiezukunft. Mit insgesamt 4.500 Mitarbeitern ist ENGIE deutschlandweit an 50 Standorten aktiv.
ENGIE Deutschland GmbH
Matthias Sommer
Theodor-Althoff-Str. 41
45133 Essen
E-Mail: matthias.sommer@engie.com
Telefon 173 7293343
Durch die Skalierbarkeit der Produktpalette kommen DOMUS-Produkte sowohl bei kleinen Hausverwaltugen wie auch bei großen Immobilienunternehmen mit mehreren 10.000 Verwaltungseinheiten zum Einsatz.
Partnerverbände: IVD (Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen) | VDIV (Verband der Immobilienverwalter Deutschland)
Zertifizierung: Zertifizierter Softwarepartner der DATEV
Auszeichnungen: Bestenliste des Innovationspreises-IT der Initiative Mittelstand
Gründungsjahr: 1974
Mitarbeiter: 70
DOMUS Software AG
Immobilien. Smart. Verwalten.
Otto-Hahn-Straße 4
85521 Ottobrunn
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Durch den langjährigen Schwerpunkt in der Immobilienwirtschaft und den Kooperationen mit allen IVD Regionalverbänden kennt und versteht ED Computer & Design Ihre Anforderungen und unterstützt Sie tatkräftig in allen Belangen. Je nach Wunsch für einzelne Teilbereiche oder als Volldienstleister und das bundesweit.
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Telefax 0221-28 88 77 67
E-Mail info@edcud.de
Internet www.edcud.de
… ausreichender Versicherungsschutz ist so weit wie möglich minimiert. Im Schadenfall verhindert dies finanzielle Verluste, eine verzögerte Schadenbearbeitung oder aber rechtliche Auseinandersetzungen. Ein weiterer Aspekt, der die BEST GRUPPE auszeichnet: schlanke, digitale und transparente Prozesse. Konsequenzen für Verwalter: die Minimierung administrativer Aufwände und das Schaffen neuer Freiräume.
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